Lo scopo dell’attività di indagine di un immobile esistente è di valutarne la regolarità (amministrativa, urbanistica-edilizia, catastale), la sicurezza e salubrità, il valore economico rispetto all’uso e al suo potenziale.

E’ una raccolta dati che serve a conoscere lo storico dell’immobile e a redigere una sorta di “patente del fabbricato” che consente di avere un quadro chiaro e completo della condizione immobiliare e patrimoniale.

Gli edifici vengono analizzati attraverso quattro fascicoli:

·       documentale

·       ambientale

·       energetico

·       sicurezza